日照富和小区老楼房产证问题终获解决，业主即将提交办证资料
鲁网2月7日讯 2025年1月1日，鲁网·民生帮办栏目报道了《日照富和小区：十几年老楼，为何至今无房产证？》一文，报道一经发出，引起广大网友的激烈讨论。
1月24日，孙女士跟记者说：“居然真的要开始办证了！感谢鲁网·民生帮办栏目对这件事的促成！”
1月24日，日照市富和小区物业发布了一则《通知》，为切实解决因历史遗留问题导致购房群众办证难题，在政府各级领导的大力督促下富和小区南区已满足办理不动产权证条件，现就房屋产权确权颁证历史遗留问题，文登路社区于近日委托第三方开始集中办理富和小区南区5号楼不动产权证书。
从《通知》上可以看到，富和小区业主将于2025年02月13日(农历正月十六)到富和小区南区物业管理处提交资料。
但是，业主对开发商提出的缴纳发票增值税、土地出让金、土地分摊评估费、土地出让金契税、土地出让金印花税有所不满，有些业主认为：“我们买了开发商的房子，出具发票是他们的义务，发票增值税难道也要业主承担？”
有业主表示：“仔细看看原来那购房合同，都是套路，我们被套路了，发票增值税和土地出让金这两项，金额不小！”
还有业主表示：“《通知》中费用问题的6、7、9这三项是应该业主来交的，其他的几项都不应该由业主来交，包括这300块钱的代办费，这倒是钱不多，业主交也行。按理来说，开发商卖了房子就有义务给业主办证。这三百块钱都无所谓了，其余的牵扯到土地费用，根本就不应该由业主来承担。”
2月5日，记者通过公开电话联系到开发商发达集团工作人员：“正月十六就能提交材料开始办证了，关于需要缴纳的费用都是统一标准的。”2月6日，记者再次联系到该工作人员，“我们这就是要以《通知》为准，所有费用都是统一的，具体的费用我也不了解，我也不知道该找谁。”
2月7日，记者向东港区不动产交易中心的工作人员张女士咨询得知，“富和小区办证问题属于历史遗留问题，我们之前也去协调过。具体需缴纳的费用需根据开发商和业主的协议确定。只要材料齐全，不动产交易中心就能为业主办理证件。”
尽管富和小区5号楼的业主们即将能够办理房产证，但他们对所缴纳的费用仍然心存疑虑和不满，开发商发达集团也没有给出明确的费用解释，鲁网·民生帮办记者将持续跟踪报道此事，为业主们争取更多的合法权益和保障。（本网记者）
