坑洼不平、石子外露……聊城这一小区的“冻伤路”何时能“康复”？

  鲁网11月18日讯 “从年初到现在，这条道路破损越来越严重。居民不断反映，可是问题始终得不到解决。”近日，在聊城市东昌府区伟业·中华苑南苑小区内，一名业主指着通往小区西门的道路无奈地说道。

  小区内道路“冻伤”了

  据业主介绍，中华苑南苑小区是在2009年前后竣工，当时只有别墅区和北门（小区正门）的两栋多层楼房。2015年，小区内又新建交付了18、19号两栋多层楼房，并开通西门，这两栋楼距离西门较近。

  记者在现场看到，通往小区西门的这条东西方向的水泥路长度100余米，目前损坏严重：石子外露、坑洼不平。

  18号楼一名业主告诉记者，这条道路是在2018年修建的，至今才六年。由于小区无人车分流设计，机动车和非机动车均从西门进入，导致道路承受的压力较大。今年年初，天气寒冷，在多场降雪之后，路面开始破损，车辆行驶过程中，石子四处乱溅。到了春天后，风起时，地上的尘土也四处飞扬。为此，物业公司派出一辆洒水车不定时洒水。不过，这毕竟是治标不治本。随着时间的推移，道路破损也越来越严重，为居民出行带来很多不便。

  关于道路破损的原因，小区所属的新区街道办事处给出的答复是：伟业·中华苑南苑小区内通往西门的东西方向道路，为2018年小区建设时铺设，当时设计使用温度为最低零下10摄氏度，往年均未出现破损情况，今年年初遭遇近零下20度低温，超出设计使用温度范围，导致道路结构破坏，出现路面破损情况。

  多个单位进行“会诊”

  记者了解到，18、19号楼前道路损坏后，物业准备使用小区专项维修资金修路，但因中华苑南苑在住建局2024年雨污分流改造计划内，而雨污分流改造后可减少修路面积，节约时间和成本，所以决定修路和雨污分流改造同时施工。

  4月8日，在新区街道召开了2024年雨污分流项目方案研讨会，小区物业和业主代表一并参加。

  7月份，区住建局工作人员到小区勘察，后与物业负责人协商路面维修事宜。由于处于雨季，无法施工，计划到九、十月份开始小区雨污分流改造，同时物业使用维修基金维修路面。

  然而，7月底，物业却得知2024年本小区已无法进行雨污分流改造，随后开始联系维修公司勘察小区内道路，并准备使用维修基金对小区内所有道路、路灯及广场设施等整体进行提升改造。

  动用维修基金行得通吗？

  业主庞先生告诉记者，物业公司曾告知，经测算，如果小区整体统一维修，维修基金存在不小的缺口。考虑到18、19号楼的业主是2015后才入住进来，而小区内破损最严重的道路又正是这两栋楼楼前的道路，故拟进行分项目维修。

  但是，即便进行分项目维修，目前也已经有业主明确表示不支持动用维修基金维修道路。18号楼一位业主表示，“这条路才五六年的时间，怎么就因为下了几场雪冻坏了呢？责任应该谁来负？如果现在动用维修基金，过些年房屋出现问题后，又该用什么钱来修呢？”

  10月30日，记者获悉最新消息，东昌府区住建局表示，中华苑南苑的雨污分流改造存在困难，目前正在积极协调；考虑到小区居民的强烈要求，已将该小区的改造列入2024年计划，待招标完成后即可对小区进行改造。

  无论下一步是实施雨污分流改造，对该小区居民来说，都将是一个好消息。（本网记者）